Aout - nouvelles photos

Hello à tous,
On a écrit à notre bailleur " foncia" qui nous a confirmé le préavis d'un mois.
Un  poids en moins , il reste la confirmation de la date de livraison et c'est parti!!!!

http://droit-finances.commentcamarche.net/faq/47810-zone-tendue-et-preavis-d-un-mois-loi-alurafin que tous le monde soit rassuré lol

@Tiry, merci pour l'info ! Je n'avais pas entendu parler de ça. Du coup c'est vraiment un stress en moins de ce côté !!
Et merci Jeanne pour les photos, ça avance vraiment !!!

On en voit le bout :p
Merci pour les photos Jeanne !

on a du se croiser Nitram, on y était aussi
et voici quelques photos. et avec des ouvriers en plein boulot dans l'immeuble

@maud ton site n'est pas à jour. Car la loi alur a évoluée grâce à la lois macron, à priori depuis le 8 août 2015, le préavis est de 1 mois pour les zones de plus de 50 000 habitants et pour toutes les personnes peu importe la date de signature du bail.

@Nitram génial merci pour l'info dommage que tu n'avais pas la possibilité de prendre des photos.

Pour info, je suis passé sur le chantier aujourd'hui et bonne nouvelle : ils commencent à poser les brise soleil! Bon c’est le tout début, ils commencent à peine, coté cour intérieure. Les Halls d'entrée ont bien avancé, les parties vitrées ont été posées ainsi que les portes donnant sur la rue. D'ailleurs je suis un peu déçu par la largueur toute classique de la porte, pour le déménagement faudra pas avoir de trucs trop grands à faire entrer... Et la rue a bien avancé aussi, ils ont posé une première couche de revêtement au sol, il y a les pavé d'angle des trottoirs et tout et tout. Désolé j'ai pas pris de photos parce que j'avais que mon téléphone et qu'il faisait pas très beau

Concernant le préavis réduit à un mois dans le cadre de la loi alur, j'ai l'impression que cela ne s'applique pas forcément à tous les cas.
Cela semble dépendre de la date de signature du bail initial ou de la date de sa reconduction tacite.
Je vous laisse un lien qui donne des exemples concrets
http://www.inandfi-immobilier.fr/loi-alur-ou-en-sommes-nous-.html
Après peut être que les agences sont conciliantes.

Merci Bretzel pour cette info, c'est un vrai soulagement!

Merci bretzl pour ton lien!

Moi ce dont j ai peur c'est que les brises soleil soient trop proche et que cela fasse effet prison. Le modèle réduit sur place ne me rassure pas :-(

Bonjour tout le monde,

J'ai cru comprendre que certains d'entre vous s'inquiètent de la durée de préavis qu'ils auront à observer avant de quitter leur logement actuel pour rejoindre leur nouvel appartement à Ivry.
Je viens de voir qu'avec la loi Alur, ce préavis est réduit à une durée d'un mois pour les logements situés en zone "tendue". La région parisienne est en zone tendue donc tout le monde doit pouvoir prétendre à ce délai de préavis réduit, peu importe la date à laquelle vous avez signé votre bail.
Je vous mets les liens sur lesquels j'ai lu tout ça si ça vous intéresse :
http://www.pap.fr/conseils/location/location-vide-les-motifs-de-preavis-reduit-apres-la-loi-alur/a4833
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000027399823&fastPos=2&fastReqId=1474650620&categorieLien=cid&oldAction=rechTexte

Tu as bien raison Maud, je pensais leur demander aussi le rapport de l’étude, histoire de compléter les annexes de l'acte de vente mais maintenant, je vais attendre le retour de Mr Riviere le 28/08.

Bonjour à tous et bienvenue TheDaurst,
Nous étions aussi contents de recevoir le courrier. C'est rassurant
J'ai tout de même écrit un ptit mail à M. Rivière pour avoir quelques compléments d'infos (quels sont les organismes qui ont réalisé les analyses, et avoir une copie de la conclusion des résultats par exemple même si le dossier est déjà bien complet dans nos actes de vente...). On attend son retour de vacances
Pour le chantier, j'avoue que je m'attendais tellement à ce qu'il ne se passe rien du tout en août que ça ne me stresse pas trop pour l'instant. Puis à mon avis, il faut qu'on se prépare psychologiquement à vivre quelques temps dans les travaux...

Oui nous avons reçu ce courrier de Cogedim lundi dernier pour notre part, pile poil le jour de la reprise après nos vacances en Bretagne et Ariège. J'étais tellement content d’apprendre que finalement il n'y a pas de problèmes de pollution que ça compensait le fait de ne pas avoir de date de livraison. Le courrier précise que 'la date prévisionnelle de livraison reste inchangée' donc pour l'instant sauf avis contraire on reste sur courant novembre. Par contre en passant sur le chantier personnellement j'ai l'impression que ça n'avance plus beaucoup, ou du moins ça ne bouge pas vu de l’extérieur. Je suppose qu'ils sont occupés sur l'intérieur du bâtiment, le câblage, la tuyauterie et les finitions, mais j'avoue que ça me rassurerait si un de ces jours je voyais enfin arriver les brise soleil

Bienvenue TheDaurst, nous serons voisins je suis également au 2eme Bat Edison et il y a également un bébé qui devrait naitre fin sept ...

Encore un couple avec un bébé regarde sur le forum sur présentation

Oui, un petit garçon de 10jours :-)
Et vous?

Merci Jeanne, je m'en doutais pour les messages d'absence

Merci enchante en tous cas, des enfants ?

bon, suite à mon mail, j'ai reçu une flopée de notifications de mail d'absences...
Mr Rivière ne sera pas de retour avant le 28/08 et les autres contacts pas avant le 7/09. il n'y en a qu'une de ma liste de destinataires qui n'avait pas son message automatique, mais je ne sais pas si elle saura nous être d'un grand secours. sinon, il faudra attendre la fin aout pour savoir ce qu'il en est...

Hello Tiry,
Je suis au hall Edison au 2ieme étage

Merci Jeanne et bienvenue TheDaurst, tu est a quel hall et quel étage

Coucou nous ont en en vacance, donc c'est grâce à vous qu'on peux savoir les événements, comment ça se fait qu'on as pas de date grrr mr rivière l'avais promis à plusieurs personnes non ?

Bonjour TheDaurst et bienvenu parmi nous!

pour le courrier, normalement nous seront bien prévenus 3 mois avant. par contre ce ne sera pas la date exacte mais la quinzaine de livraison. la date exacte, nous la saurons en effet qu'un mois avant.

cf mail de Cogedim: "Je vous confirme qu’un courrier à 3 mois précisant la quinzaine de livraison vous sera également adressé, suivi d’un courrier de convocation avec la date et l’heure de votre remise de clés adressé un mois avant celle-ci."

par contre, si on ne reçoit pas la lettre de notification de la quinzaine de livraison avant septembre, je ne vois pas comment on pourrait être livrés sur novembre... pas cool! je vais écrire à Cogedim pour essayer d'en savoir plus.